Young Media / מחלקת נדל"ן

לא עוד לידים.עסקאות נדל"ן.

משרד פרסום ופרפורמנס שמתמחה בכל עולמות הנדל"ן. הקמפיינים שלנו מחוברים ל-CRM שלכם ולומדים מה זו פגישה ומה זו חתימה, לא רק מה זה ליד.

בואו נדבר על הפרויקט שלכם איך זה עובד

9שנות ניסיון

₪50M+תקציבים מנוהלים

20עובדים

Google Partner

Meta Business Partner

TikTok

Taboola

Outbrain

Deal Flow · Liveהמחשה

סומכים עלינו בנדל"ן

כל עולמות הנדל"ן

כל פרויקט נמכר אחרת.ואנחנו יודעים איך כל אחד נמכר.

מגורים, התחדשות עירונית, משרדים, קרקעות או נדל"ן בחו"ל: הקונה שונה, הפחד שונה, ושאלות הסינון שונות. בחרו סוג פרויקט וראו איך אנחנו ניגשים אליו.

היתרון הגדול שלנו

גוגל ומטא לא יודעות מי קנה דירה.אנחנו מלמדים אותן.

אנחנו מתחברים ב-API ל-CRM שלכם ומחזירים לפלטפורמות, על כל ליד, את מה שבאמת קרה איתו: האם היה רלוונטי, האם הגיע לפגישה, האם קיבל הצעת מחיר והאם חתם. כך האלגוריתם מפסיק לרדוף אחרי הליד הזול ביותר ומתחיל לחפש את הקונה הבא.

המחשה · ערכים להמחשה בלבד

ליד0

רלוונטי0

פגישה0

הצעת מחיר0

חוזה0

כשהאלגוריתם לומד ממי שחתם, הוא מביא פחות 'ציידי מבצעים' ויותר קונים.

1

מגדירים יחד מה זה ליד רלוונטי

יושבים עם צוות המכירות ומגדירים את הסטטוסים. ליד שנפל על מחיר או על מועד אכלוס הוא עדיין ליד רלוונטי, והאלגוריתם צריך לדעת את זה. אם חסרים סטטוסים ב-CRM, אנחנו עוזרים להוסיף אותם.

רלוונטיפגישההצעת מחירחוזהלא רלוונטי

2

חיבור API ל-CRM

מתחברים לכל CRM בארץ ובעולם, יחד עם אנשי ה-IT שלכם. בלי אקסלים, בלי דוחות חודשיים ובלי העתק-הדבק.

VPLANבמביSalesforceכל CRM

3

לכל ליד תעודת זהות

כל ליד מקבל מזהה ייחודי ומקור מלא: קמפיין, מודעה וקריאייטיב. כך יודעים בדיוק איזו הדמיה או איזה סרטון הביאו את מי שחתם.

4

כל שינוי סטטוס חוזר לפלטפורמה כאירוע

פגישה שנקבעה או חוזה שנחתם נשלחים בחזרה כאירוע המרה: Meta Conversions API, המרות אופליין בגוגל, S2S לטאבולה ואאוטבריין, וטיקטוק.

5

האלגוריתם לומד ממי שקונה

הבידינג עובר מהליד הזול ביותר לפגישות ולעסקאות, והפלטפורמות מתחילות למצוא אנשים שדומים למי שכבר חתם.

6

אופטימיזציה יומית לפי מה שנסגר

כל יום מסתכלים על עלות לליד רלוונטי, לפגישה, לעסקה ועל ה-ROI, ומזיזים תקציב, קהלים וקריאייטיב בהתאם.

מנוע ההמרותהמחשה

CRMAds

Bmby

Fireberry

שכל

Young.Mediaזיהוי ליד · מיפוי סטטוסים · שליחת אירועים

מיפוי אירועים: מה נשלח לכל פלטפורמה

דוגמת מיפוי

סטטוס ב-CRM	Meta	Google	Taboola + Outbrain
ליד רלוונטי	`QualifiedLead`	המרה מותאמת	`S2S event`
פגישה נקבעה	`Schedule`	`Book appointment`	`S2S event`
הצעת מחיר	`SubmitApplication`	`Request quote`	`S2S event`
חוזה נחתם	`Purchase`	`Purchase`	`S2S event`

מסע לידליד #48213

המחשה

נכנס מקמפיין מטאמקור נשמר: קמפיין, מודעה, קריאייטיב
מודעה: סרטון הדמיההקריאייטיב מקבל קרדיט על מה שיקרה בהמשך
ענה על שאלות סינוןהון עצמי: מעל 1M ₪
נציג: "מעוניין, מועד אכלוס רחוק"מסומן כרלוונטי, לא נזרק לפח
פגישה נקבעהSchedule נשלח למטא
חוזה נחתםPurchase נשלח, והאלגוריתם מחפש עוד כמוהו

דשבורד חי

רואים במקום אחד לידים, לידים רלוונטיים, פגישות ועסקאות לפי ערוץ, קמפיין וקריאייטיב. בלי לחכות לדוח החודשי.

אופטימיזציה

התקציב זז למה שסוגר עסקאות, לא למה שמייצר הכי הרבה טפסים. ערוץ שנראה יקר לליד יכול להיות הזול ביותר לעסקה.

קריאייטיב

יודעים איזו הדמיה, איזה סרטון ואיזה מסר מביאים פגישות, ומייצרים עוד מהם במקום לנחש.

כך נראה הדשבורד

המחשה · ערכים מטושטשים

ערוץ	לידים	פגישות	עסקאות	עלות לעסקה
Meta
Google
Taboola
Outbrain
TikTok

מתחברים לכל מערכות ה-CRM של עולם הנדל"ן

חיבור API או Webhook, מיפוי סטטוסים והחזרת אירועים לפלטפורמות. אם יש לכם CRM, אנחנו יודעים לחבר אותו.

Bmby

Fireberry

שכלVPLAN

Pipedrive

HubSpot

monday

Salesforceועוד

מדיה

כל פלטפורמה.עם תפקיד אחד ברור במשפך.

לא מפזרים תקציב על כל מה שזז. כל ערוץ מקבל תפקיד, מדד הצלחה ותקציב שזז לפי מה שמביא פגישות ועסקאות.

בנוסף: רימרקטינג חוצה פלטפורמות ומדיה פרוגרמטית, לפי התקציב והיעדים.

סינון לידים

ליד שלא מתאיםלא מגיע לנציג.

נסו בעצמכם: טופס הסינון

המחשה

הון עצמי

מטרה

מתי

ציון התאמה0

דפי נחיתה שמספרים סיפור

לא תמונה וטופס. דף שבנוי סביב הקונה: למה הפרויקט, למה עכשיו ולמה אתם. שאלות הסינון יושבות בתוך הסיפור, והתשובות חוזרות לאלגוריתם.

אנחנו מתערבים בהצעת הערךאווטאר

מי הקונה האמיתי של הפרויקט, ברמת שכונה ולא ברמת "גילאי 35-55".

פחדים

מועד אכלוס, ליווי בנקאי, יזם לא מוכר, "מה אם אתקע עם שתי דירות".

הצעה ותועלת

מה מקבלים שלא מקבלים אצל המתחרה בבניין ממול, במשפט אחד ברור.

מסר שעונה על ההתנגדות לפני שעלתה

המודעה והדף עונים על השאלה שהקונה עוד לא שאל, כך שהוא מגיע לפגישה עם פחות ספקות.

סוכן AI בוואטסאפ

הליד פונה בוואטסאפ.הסוכן שלנו קובע פגישה.

סוכן AI שעונה לכל פנייה תוך שניות, 24/7, בשפה של הפרויקט. הוא שואל את שאלות הסינון, עונה על שאלות נפוצות, קובע פגישה ומעדכן את ה-CRM. ובנוסף, אנחנו מריצים קמפיינים ישירות לוואטסאפ, לטלגרם ול-ChatGPT.

מענה תוך שניות

גם בלילה, בשבת ובזמן שהנציגים בפגישות. ליד חם לא מתקרר.

סינון בתוך השיחה

הון עצמי, מספר חדרים, מגורים או השקעה ומועד. בלי טופס ארוך.

קביעת פגישה ביומן

הסוכן מציע מועדים פנויים ומעביר לנציג ליד מוכן לפגישה.

כל שיחה חוזרת לאלגוריתם

סטטוס הליד נכנס ל-CRM ונשלח כאירוע למטא ולגוגל.

קמפיינים בוואטסאפ

טלגרם

ChatGPT Ads

משרד המכירות · הפרויקטסוכן AI · מחובר

המחשה

קהלים

ארבעה קונים.ארבעה מסרים שונים.

לחצו על כרטיס כדי לראות מה מפחיד כל קונה ומה יגרום לו להגיע לפגישה.

דפי נחיתה שבנינו

דפים שבנויים לסגור.

כל דף בנוי לפרויקט אחד, לקהל אחד ולשאלות סינון שמתאימות לו. לחצו על דף כדי לראות אותו בגרסת דסקטופ ומובייל.

סטודיו קריאייטיב

קריאייטיב פרפורמנסשמביא פגישות, לא לייקים.

הדמיות, סרטונים, וידאו AI, כתבות, צילומים וקופי. כל קריאייטיב נמדד לפי הפגישות והעסקאות שהוא מביא, ומה שעובד מקבל עוד תקציב ועוד גרסאות.

1

הקריאייטיב הוא הטרגוט החדש

האלגוריתמים של מטא, גוגל וטיקטוק בוחרים למי להציג לפי המודעה עצמה. מודעה שמדברת למשקיע תמצא משקיעים, ומודעה למשפרי דיור תמצא משפרי דיור.

2

הרבה זוויות, לא מודעה אחת

לכל פרויקט אנחנו מייצרים כל חודש סט של מסרים, הוקים ופורמטים: הדמיה, סרטון, וידאו AI, כתבה וסטורי. כל אווטאר מקבל את הזווית שלו.

3

מודדים בפגישות, לא בלייקים

בזכות החיבור ל-CRM אנחנו יודעים איזה קריאייטיב הביא פגישות וחוזים, ולא רק איזה קיבל הכי הרבה קליקים.

4

מה שעובד מקבל עוד

המנצחים מקבלים תקציב וגרסאות חדשות, החלשים יורדים. ככה הקריאייטיב משתפר כל שבוע ולא נשחק.

דאטה

מאגר משקיעי נדל"ןבארץ ובעולם.

יש לנו דאטה רחב של משקיעי נדל"ן פעילים בישראל ובחו"ל. כך אנחנו מטרגטים משקיעים שעושים, לא גולשים כלליים שרק מסתכלים, ומגיעים מהר יותר לקהל שמוכן להשקיע בקרקע, בפרויקט או ביעד בחו"ל.

ישראלקפריסיןיווןפורטוגלדובאי

Young Media20 עובדים · 9 שנות ניסיון

מי אנחנו

גם אנחנו יזמים.אנחנו מכירים את הכאב.

אנחנו לא רק מריצים קמפיינים. אנחנו מבינים מה קורה אחרי שהליד נכנס: הנציג, הפגישה, ההתנגדות והחתימה. בחרו את הכאב שלכם:

הרבה לידים, מעט פגישות

מה אנחנו עושים: מחברים את ה-CRM, מגדירים מה זה ליד רלוונטי ומעבירים את האופטימיזציה לפגישות. מוסיפים שאלות סינון שמורידות לידים לא רלוונטיים עוד לפני שהם מגיעים לנציג.

היחידות האחרונות תקועות

מה אנחנו עושים: קמפיין ממוקד ליחידות הספציפיות, עם מסר שעונה למה דווקא הן, ורימרקטינג למי שכבר התעניין בפרויקט.

כמה פרויקטים במקביל

מה אנחנו עושים: אסטרטגיית מדיה אחת עם מסרים נפרדים לכל פרויקט, טופס ממותג עם שאלות סינון דינמיות כשאין זמן לדף לכל פרויקט, ודשבורד שמראה כל פרויקט בנפרד.

הליד נראה יקר

מה אנחנו עושים: מודדים עלות לפגישה ולעסקה. לפעמים הבעיה היא לא עלות הליד אלא ההמרה מפגישה לחתימה, ושם אנחנו עובדים על המסר ועל איכות הקהל.

אין דף נחיתה לפרויקט

מה אנחנו עושים: בונים דף ייעודי שמספר את הסיפור של הפרויקט, עם שאלות סינון ומדידה מלאה, מוכן לקמפיינים בגוגל ובמטא.

הקונה לא מבדיל אתכם מהמתחרים

מה אנחנו עושים: עבודה על הצעת הערך ברמת השכונה, לא ברמת המצגת: מה הקונה הזה צריך לשמוע כדי לבחור דווקא בכם.

"צוות של אלופים! מרוצה מהם"

ניב אהרונוב, מיישבים ישראל (נדל"ן)

הלקוחות הגדולים שלנו בנדל"ן

GS City, גבעת שמואל
משרדים ונדל"ן מסחרי

Y ROVA, Y Garden, Y Premium
ומרכז מסחרי במודיעין

יזמות ופרויקטים
בנדל"ן

התחדשות עירונית
ויזמות

איך מתחילים

ארבעה צעדיםמהשאלון ועד העסקה הראשונה.

1

שאלון נדל"ן

שאלון ייעודי שמכסה את כל מה שצריך לדעת לפני שמוציאים שקל.

פרטי הפרויקטטווח מחיריםקהל יעד וקהל להחרגההתנגדויותתהליך מכירההגדרת ליד איכותיCRMיעדי עלות

2

אסטרטגיה ומסר

אווטארים, הצעת ערך, מסרים לכל קהל, מיקס מדיה ושאלות סינון.

3

חיבור CRM והקמה

חיבור API, מיפוי סטטוסים, דף נחיתה, קריאייטיב והקמת קמפיינים.

4

השקה ואופטימיזציה לפי עסקאות

עולים לאוויר, והאלגוריתם מתחיל ללמוד מפגישות וחוזים. אנחנו מנהלים כל יום.